賃貸営業マンの掘り出し物件を見つける方法！賃貸営業の仕事内容・裏側すべて公開
はじめまして賃貸不動産営業をしておりまして引越し
もしました。
それはまさに失敗の連続でした。
実例をここで紹介したいと思います。
それをヒントにいい物件の見つけ方・見分け方
いい不動産会社の見分け方や不動産営業の実態を紐解いてきます。
の引越しは、始めての一人暮らしをするため
に借りたお部屋です。
家賃 40,000円 共益費 2,000円 敷金 200,000円
礼金 100,000円 駐輪場月 200円
木造 20㎡ 南向き １Ｆ 中部屋 最寄り駅まで徒歩15分
バストイレ別のセパレート 6帖一間の1Kタイプでした。
ここには木造ということで音が気になりで退去しました。
私がこの物件に入居するにあたりこだわったのは１点、
バストイレ別のセパレートということでした。
ユニットバスタイプでも音や駅からの距離を考えた方がよかった
という反省が残った物件でした。
そして１Fはなんとなく住んでいて落ち着かなかったので
その反省も生かし、の引越し以上という要望が増えました。
この最初の物件のは、なんと驚愕のでした。
当時は、を親に払ってもらっていたので何も考えませんでした。
この物件も今の私でしたら、
少なくとも下げることが出来ます。
もも戻ってこないどころか
されて何の疑いもなく当時の私はそのお金を払ってしまったのです。
これも今の私の知識があり、
故意・過失で汚した所はありませんでしたので
はを取り戻すことが出来ます。
本当に無知っていうのは恐ろしいですね。
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の引越しはもっとひどく、
こちらも学生時代に借りたお部屋です。
家賃 48,000円 共益費 3,000円 敷金96,000円
礼金 0円 マンションタイプ RC造 中部屋 南向き 24㎡
最寄り駅なし 原付通学 8帖の1Kタイプです。
私がこだわったのは部屋の広さとマンションタイプ、
そして１F以上というあたりです。
のわりに最寄り駅がないこともありお値打ちだと思ったので
決めました。
は、とここも敷金が少ないわりには
たくさん請求され、ぼられたのですが、
ひどかったのは退去時でした。
入居者の質があまりに悪いので半年足らずで退去を決意。
退去立会いの時であらわれて敷金では
まったく足りないと言いだし、
がでは驚愕のでした。
しかもサインしないと帰らせないと脅してきたのです。
今でしたら知識もありますし、一旦警察を呼べば済む話でしたが、
当時は怖くてなんとしまいました。
（大変高い授業料でした・・・。）
この経験を元に悪徳不動産会社の見分け方も公開致します。
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1,賃貸不動産営業を６年間しておりまして引越しも計６回しました。
それはまさに失敗の連続でした。実例をここで紹介したいと思います。
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かれこれ５年も美容を研究している美容マニアが教える！キレイになる裏技、使ってみた美容用品を紹介します★
22,ご家庭にある意外な物で手軽に出来る美容の裏技なんかが盛りだくさん。裏技を試してから肌が褒められるように。手軽に出来る体引き締め方法やニキビを改善する方法、女性なら大体持っているものでまつ毛を伸ばす方法、Ｏ脚を治す簡単な方法など！！
私がとっておきの裏技教えます。
美容マニアが教える！肌が綺麗になるとっておきの裏技、方法を紹介します☆
23,少しやっただけでも必ず結果は出る！私が試して肌が白くなった美白の方法や10歳若返るパックの作り方、二重になる方法、簡単にできる小顔体操、ニキビを早く治す方法などを紹介しています。どれもだいたい身近にあるものを使うだけだったり手軽に出来るものばかりです。
たった２週間で肌を白くした美容マニアが教える綺麗になる方法！
24,私が実際に試して本当に肌が白くなった美白の方法から性格美人になる方法まで紹介しています。ダイエットしたいけどお酒がやめられない方、たくさん食べてしまう方も大丈夫！普段飲んでいるお酒の種類を変えたり、食事の順番を変えるだけで太りにくくする方法が載っていますので必見です！食事制限をしなくてもちょっとしたことを気をつけるだけで痩せて美しくなれます！
不細工と言われていたのに５年間美容について勉強しキレイと言われるようになった私が紹介するキレイになる方法！
25,間違った知識は大変危険です！将来シミやしわやたるみが増える原因に！正しい知識を身につけていつまでもキレイに若々しい女性でいる方法を教えます！寝転がりながらくびれを作る方法、スッピンを美しく見せる方法から第一印象を良くするコツまで紹介しています。
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３０日であなたの飲食店を繁盛店にする方法
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たった1週間であなたを飲食店最強のできる店長にする方法
28,飲食店で店長をしている、または、これから店長を目指している方が持つ多くの悩み売上、
人件費、スタッフ教育など、これらの悩みはすべて人で解決できる方法をダメな店長とはどのような人か、
スーパー店長になるためにはどうしたら良いのかをわかりやすく説明しています。
飲食店の接客マニュアルを超え、お客様をハッピーにするサービスマインドを身につける方法
29,世の中には接客スキルを向上させるためのマニュアルは掃いて捨てるほどありますが、
「ココロ」を磨く、つまり、サービスマインドを育てるためのものが、あまり多くありません。
サービスマインドを育てた上で、テクニックを向上させる、お客様に本当に喜んでもらえる接客を教えています。
目指せ接客の達人！新人のうちに覚えておきたい接客の基本中の基本を接客のプロが無料で教えます。
30,最近では接遇が脚光を浴びていますが、接客業を始めたばかりの方のために接客の基本中の基本、
接客用語、おじぎ、応対、ご案内などを習得するためのトレーニング方法を教えています。
31,ガーデニングは大変、難しいと思っていました。手間ヒマをかけて、虫と格闘して、日焼けして、、。
もちろん、そんな大変なこともたくさんありますが、それ以上に、楽しいこと、笑えることがいっぱいありました。
不思議と元気になれる土いじりって、きっと体にも心にもよいことがいっぱい。ぜひ、始めてみませんか？
虫嫌いの初心者ガーデナー奮闘記。失敗、成功、勉強したことを書き綴る。はりきり過ぎず無駄にお金をかけない工夫がいっぱいのガーデニングのヒントを一挙公開
32,あなたのベランダ菜園は間違っている！？費用をかけず、目指せ、収穫アップ。健康と実益が手に入る、ベランダの野菜作りを劇的にアップさせるコツを一挙大公開！
日当たりが悪くても、狭くても、工夫次第で、こんなに変わるベランダ菜園。必殺テクニックの数々であなたの野菜作りが変わる。
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気楽にはじめるベランダ菜園、取れたて無農薬野菜って意外と簡単かも？農業素人がチャレンジするベランダ菜園の日々を徹底追跡!
33,夏の暑さを少しでも快適に過ごしたいですよね。でも、クーラーは極力使わず、自然の力を利用して、木陰で涼しいヒトトキを楽しむ、、
そんなエコな方法が緑のカーテンなんです。つる性のゴーヤや胡瓜を植えて、自然に涼しい夏を演出する緑のカーテンのノウハウが詰まっています
緑のカーテンって素敵！都会のベランダで奮闘中のストップ温暖化大作戦！ゴーヤもへちまも朝顔も全部育ててみよう！
34,簡単にできそうで、実は虫に食われたり、元気に育たなかったりするのが家庭菜園。初心者が始めるコツは、
やっぱり失敗しにくいものから手がけることでしょうね。じゃ、何がいいの？始めるのに必要なものは？まったくの初心者でも大丈夫、野菜作りの実録記録です。
初心者が簡単に楽しく作れる野菜を一挙大公開！家庭菜園暦10年を超える私がはじめて野菜作りにチャレンジするあなたに送る実録野菜作り
35,小さな庭でも日当たりが悪くても、水はけが悪くても、工夫と努力で素敵な庭が手に入ります。
庭に植えるオススメの木、
どんな場所にどんな木を植えるか、組み合わせや、手入れ方を知って、素敵な庭を造りましょう。
更地から初めて１５年。素人の庭づくりが贈る、オススメの木、失敗した木、２０センチのノウゼンカズラが今では高さ２メートル、幅３メートルの大木に、庭造りのコツ、無料大公開！
36,１００の壁を越えられない、そんなゴルファー必見！！ゴルフ上達の鍵は、クラブから。ボールの進化により、クラブ選びの基準も変わってきました。
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１００を切りたいならクラブを替えよう。ベストチョイス！！ゴルフクラブの選び方
37,部屋がきたないなんて言わせない！！シンプルライフのために物を減らすことを第一に考え、私自身が実践してきた収納術と処分術を紹介
ごちゃごちゃの部屋とはさよなら。「収納のコツ」と「処分のコツ」と「捨てる」ではじめるシンプルライフを全てみせます
38,いまや若者にも粋な趣味として話題になっている盆栽。樹形６種類の仕立てテクニックはもちろんのこと、人気の盆栽の育て方まで全て公開
一鉢でも、苗木からでも盆栽は面白い！育て方のコツを全て見せます
39,雑貨店を経営したい人は必見！小さい店での商品の打ち出し方から、お客様をつかむ店作りまで雑貨店のはじめ方を１から紹介してます
売り上げ１０００万円は通過点！人気の雑貨店を始める方法を全て公開
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スムーズな引っ越しを求めるアナタを一からお手伝いします。値引きシーズンに隠された真実や何かと気になるペットの移動手段、
引っ越し業者さんへの「心づけ」など、覚えて損のない、楽しい引越しへの近道をご紹介中。引越しのウラの裏まで全てお見せします。
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